Цена: 22 000 000 руб.
Код объекта: 482-701
Участок у Леса! Компактный коттедж современной архитектуры с продуманной планировкой, в новом поселке комфорт-класса Ритмы природы, выполненном в едином стиле. Дом под ключ, все коммуникации заведены, установлен котел и воздушный тепловой насос, теплые водяные полы. В доме кухня-гостиная, 4 спальни, одна из которых на 1-м этаже, и 3 санузла. Поселок занимает 5 га, находится в окружении лесного массива в 230 га, где преобладают хвойные породы деревьев. В 100 м от поселка протекает река Десна. ИЖС. Все основные коммуникации. Асфальтированный подъезд . Отличительной особенностью поселка является применение новейших технологий в строительстве, использование энергосберегающих технологий, экономичных систем обогрева домов.
Общая площадь строений: 142 м2
Год постройки дома: 2021
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса.
Материал стен: поризованные блоки "Porotherm 44"
Облицовка стен: под ключ. Стены на уровне 1-го этажа - клинкерная плитка, на уровне 2-го этажа оштукатурены, покрашены с декоративными элементами на окнах
Стадия готовности: под ключ (Дом построен.)
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 6 кв.м, холл 4 кв.м, с/у 4 кв.м, гостиная 29 кв.м с выходом на террасу, кухня-столовая 10 кв.м, спальня или кабинет 10 кв.м, котельная/постирочная 4 кв.м. Высота потолков 3.20 м
2-ой этаж: мастер-спальня 14 кв.м с гардеробной 5 кв.м и с с/у 5 кв.м, холл 4 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 16 кв.м, с/у 6 кв.м. Высота потолков 3.10 м
Описание внутренней отделки: внутренние стены – оштукатурены, окрашены немецкой краской Farbe. Полы: на всех этажах установлены теплые водяные полы, на 1-м этаже и в санузлах – плитка Kerama Marazzi, на 2-м этаже в жилых комнатах – высококачественный ламинат Quick-Step (Германия). Двери Profil Doors – серия эксклюзив, скрытые петли, магнитные замки, фурнитура – Италия. В санузлах установлена вся сантехника: унитазы со скрытой инсталляцией Geberit, душевые кабины в пол. Смесители – Adiante (Португалия). Установлены розетки и выключатели Schneider серии ATLAS DESIGN. Стильная, современная на металлических тетивах, ступени деревянные из срощенной лиственницы. Потолки: двойной слой водостойкого гипсокартона, оштукатурены и покрашены. Установлено освещение: встроенные светильники, люстры (Производства Германии). В зоне кухни сделаны выводы для бытовой техники. В доме реализована новая европейская технология организации пространства (в каждом помещении есть ниши глубиной 60-80 см для встроенных шкафов). Чердак холодный, технический. Входная группа: дверь из "теплого алюминия" с двойным стекло-пакетом (стекла –закаленные), современный козырек, по бокам 2 немецких светильника для подсветки фасада и освещения.
Инженерное обеспечение: вода, электричество, канализация, котельная в доме сделана под ключ. Установлен дорогостоящий тепловой насос производства VIESSMANN (Германия), расходы на отопление равны расходам на магистральный газ на такой же дом . На 1-м и 2-м этаже установлены гребенки на отопление с регуляторами температуры для каждого помещения в доме. Коллекторная система отопления и водоснабжения - каждый объект сантехники имеет отдельный контур и его можно независимо отключить в случае необходимости. Дом отапливается. Во всех санузлах и тех.помещениях установлены электрические вытяжки. На фасад и на крышу выведены антенные кабели. В дом заведено оптоволокно для высокоскоростного интернета. В каждой комнате - интернет розетки. На фасад дома выведены 2 электрические розетки для работ в саду и кран для полива. Коммуникации включены в стоимость.
Дополнительная информация о доме: Высота потолков: 1-ый этаж - 3.2м, 2-ой этаж - 3.1 м. Горизонтальное утепление 2-го этажа. Чердак холодный, технический
Участок
Площадь участка, соток: 7.2
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: участок прямоугольной формы со взрослыми березами. Огорожен металлическим забором в едином стиле КП
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: Выровнен, засеян газоном, выполнены дорожки.
