О поселке

Юлия Дмитриенко
Юлия Дмитриенко

Руководитель направления по работе с корпоративными клиентами

Единый архитектурный стиль домов, тихое живописное место на краю хвойного леса, близость городской инфраструктуры, а главное доступные цены – делают поселок «Ритмы природы» одним из наиболее привлекательных поселков на Киевском шоссе комфорт класса. Самой важной чертой поселка считаю высочайшее качество строительства, где применяются только лучшие материалы и новейшие инженерные системы.

Поселок в ближнем Подмосковье на Киевском шоссе

В поселке Ритмы Природы всего 45 домов, выполненных в едином стиле. Поселок расположен на территории 5 га в чудесном тихом месте, в окружении  лесного массива, где преобладают хвойные породы деревьев. В 100м от поселка протекает река Десна. К поселку ведет отличная асфальтированная дорога.

Предлагаются к продаже современные коттеджи от 140 до 160 м2 с грамотной, продуманной планировкой на участках от 7 до 7,5 соток. В каждом доме предусмотрено 4 спальни, одна из которых на первом этаже, и 3 санузла.  Возможно приобрести дома как под отделку, так и под ключ.
Предлагается на выбор 2 варианта внутренней отделки «под ключ» – эконом-класса и  комфорт-класса.

В отделку «под ключ» входит: стены оштукатурены, окрашены или оклеены обоями. На 1-м этаже и в санузлах теплые полы, выложенные плиткой, в  жилых комнатах – качественный ламинат. В санузлах установлена вся сантехника. В доме выполнена разводка электрики "под ключ". Установлены межкомнатные двери и лестница.

В случае, если клиент заказывает подряд на строительство дома под ключ на понравившемся ему участке, то скидка составит 6-7% от цены дома "под ключ".

В стоимость дома с участком входит:

- коммуникации: вода, электричество, канализация - заведены в дом;

- котельная со всем необходимым оборудованием - отопление в доме предусмотрено от хорошо зарекомендовавших себя тепловых насосов от ведущих мировых производителей;

- канализация: на каждом участке своя станция био-очистки, без запаха и бактерий, которая выведена в центральную ливневую канализацию;

- водопровод централизованный - от собственной скважины коттеджного поселка;

 

Дома выполнены с учетом необходимых требований для эксплуатации в зимний период и с использованием только высококачественных материалов. Внешние стены - поризованные керамические блоки Porotherm толщиной 44см или аналог. Внешняя отделка фасадов выполнена из термопанелей с применением клинкерной плитки. Все окна выполнены из профиля толщиной 70 мм фирмы VEKA или аналог, с увеличенной монтажной шириной, с двухкамерным стеклопакетом. Потолок второго этажа утеплен - толщина утеплителя 200 мм, с применением гидро и паро-изоляции. Кровля - мягкая финская черепица Аккорд. Установлены 4 скатных аэратора для системы вентиляции технических помещений (с/узлов), 4 аэратора для вентиляции крыши. Водосточная система из металла производства Аквасистем. Фундамент - свайное поле (29 свай на дом, длиной 3.5 м, d 300*300мм, бетон марки 35. Забивка свай осуществлялась спец.техникой (сваебойная машина). Ростверк по сваям, h=0,5м и шириной 0,6м, бетон марки 25. Перекрытия - монолитно-бетонные плиты 20 см (по ГОСТу).

В стоимость входит оптико-волоконный кабель (оборудование устанавливается в доме рядом со входом) и московский номер (код 495 или 499) - IP телефония.

Также,  в стоимость дома входит дополнительный резервный электрический котел.

Поселок расположен на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования: индивидуальное жилищное строительство.

На территории поселка  круглосуточная охрана с применением современных средств визуального и электронного контроля. Установлены IP-камеры видеофиксации по всему периметру поселка в т.ч. на территории общего пользования (на детской площадке, в прогулочной зоне и т.д, что позволит присматривать за ребенком не выходя из дома)